26/06/2019 BARCELONA

La mayor migración de la historia humana
La mayor migración de la historia humana. Foto: Javier Pérez-Cuadrado de Santiago

Según la Oficina Nacional de Estadística de China, a finales del 2011 algo más del 51% de los 1.350 millones de habitantes de China vivía en ciudades y municipios. Por primera vez en la historia de este país, más personas viven en el ámbito urbano que en el rural debido a lo que seguramente sea la mayor de las migraciones a la ciudad jamás vista.


Hangzhou, CHINA. Según la Oficina Nacional de Estadística de China, a finales del 2011 algo más del 51% de los 1.350 millones de habitantes de China vivía en ciudades y municipios. Por primera vez en la historia de este país, más personas viven en el ámbito urbano que en el rural debido a lo que seguramente sea la mayor de las migraciones a la ciudad jamás vista. Esta transformación demográfica puede apreciarse fácilmente en cualquiera de sus urbes. Enclaves que hace poco más de 50 años eran pequeños puertos pesqueros son hoy metrópolis con millones de habitantes.

Antiguos y humildes barrios tradicionales son demolidos en cuestión de días para dar paso a tremendos y monótonos bloques residenciales y a pesar de la tremenda demanda, a día de hoy China afronta lo que posiblemente sea la próxima burbuja inmobiliaria. En Pekín (la capital) los precios han aumentado hasta un 800% en los últimos 8 años. El mercado se ha disparado de tal forma que el ciudadano medio (aún con un sueldo muy bajo) no puede permitirse comprar una vivienda, por lo que jóvenes y no tan jóvenes sufren una fuerte presión social sometiéndose a unas hipotecas abusivas.


El gobierno se ha visto obligado a tomar cartas en el asunto a través de ciertas leyes para amortiguar la especulación. Estas medidas han frenado la compra de nuevas viviendas y han tenido como resultado un exceso de oferta que amenaza.

Hangzhou, CHINA. According to the National Bureau of Statistics of China, at the end of 2011 over 51% of the 1,350 million people living in China people were doing so in cities and municipalities. For the first time in the history of the country, more people live in urban areas than in the rural sector, due to what probably is the largest urban migration ever seen. This demographic transformation can easily be appreciated in any of their large cities. Places that just over 50 years ago were small fishing ports are now metropolises with millions of inhabitants. Old and humble traditional neighborhoods are demolished in days to turn into huge, drab residential buildings.

Despite this tremendous demand, China now faces what may be the next housing bubble. In Beijing (the capital) prices have increased to 800% in the last 8 years. The market has skyrocketed such that the average citizen (still with a very low wage) can’t afford to buy a house, so young and not so young people suffer strong social pressure, undergoing some abusive mortgages.

The government has been forced to intervene in this affair through certain laws to dampen speculation. These measures have decreased new house purchases, and have resulted a glut that threatens to paralyze the construction industry. Significantly, the 10 most important real-estate companies of the country accumulate a stock worth more than 50,000 million dollars, an increase of 46% over the previous year.

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Javier Perez-Cuadrado de Santiago

Licenciado en arquitectura por la universidad de Alicante. Debido a trabajo y estudios he tenido la oportunidad de vivir en lugares tan variados como Estados Unidos, Mauritania o China. Estas experiencias me han permitido conocer diferentes entornos y culturas, observando grandes contrastes, peculiaridades y aspectos tanto positivos como negativos, e intentando retratarlos a través de la fotografía. Además de mi trabajo como arquitecto me apasiona viajar y practicar multitud de deportes al aire libre.



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